Villa Indipendente Con Giardino A Due Passi Dal Mare Torre Delle Stelle

€285.000,00
Tipologia: Villa indipendente
Locali
4
Bagni
2
Camere da letto
4
Garages
1

Caratteristiche principali

  • Dimensione terreno: 800
  • Anno di costruzione: 1982

Accessori

  • Aria condizionata

Descrizione

Cerchi casa al mare? Situata a cinque minuti a piedi dalla spiaggia di Cannesisa (a solo 500mt), nel bellissimo contesto di Torre delle Stelle, questa villetta indipendente ha tutte le carte in regola per offrire un altissimo tasso di comfort e relax!

Torre delle Stelle non ha bisogno di presentazioni; si tratta di una delle migliori località di tutta la costa sud-est della Sardegna. Senza contare che si è comunque molto vicini alle altre location ugualmente ricercatissime, tra cui Solanas, Geremeas, Villasimius, Costa Rei.

La casa è molto stilosa ed armoniosa nelle forme, bianca, come da caratteristica specifica della Location di Torre delle Stelle. Suddivisa su due livelli, ha giardino tutto intorno; il lotto è di circa 850mq, la metratura interna è di circa 160mq tra i due livelli. Al piano terra, troviamo la zona principale, composta di un ampio salone con camino ed accesso a zona cottura con cucina moderna, scala a vista per il seminterrato. Le camere da letto, leggermente rialzate rispetto alla zona giorno, sono due, entrambe di ottima metratura e con accesso alla veranda sul retro.

Da questa veranda si può scorgere la bellissima piscina fuori terra con solarium ed il giardino a prato verde. C’è anche un’altra veranda piuttosto grande che si trova sul lato frontale, ottima per cenare fuori visto il collegamento diretto con la cucina.

Sul retro della casa, si trova anche una zona bbq.

Il seminterrato, un locale di sgombero in termini tecnici, è temporaneamente adibito con pareti di cartongesso ad ulteriore zona abitativa.

Visto il numero dei posti letto, nonché la sua posizione e le caratteristiche che la contraddistinguono, la casa si presta ottimamente anche come investimento ed essere utilizzata come casa vacanza per turisti stranieri e nazionali. Per ogni stagione, si può stimare un giro d’affari capace di generare almeno il 9% lordo all’anno.

La distanza dall’Aeroporto Mameli di Cagliari-Elmas è di 40km, la città di Cagliari è solamente a circa 30 minuti di macchina.

APE: classe F, ipe 201.6

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Agente Immobiliare dal 2007, specializzato nella compravendita residenziale con esperienza maturata sia nel mercato italiano che quello inglese.